Espace Rouachier

Situé au cœur du Centre Ancien, l’aménagement de la Place du Rouachier vise plusieurs objectifs :

• donner envie de vivre dans le vieux Grasse,
• favoriser le commerce et l’animation dans le quartier, en liaison avec les points forts du commerce local,
• offrir la possibilité de se divertir et de se cultiver, en liaison avec la volonté d’ouvrir cette partie de la Ville à la fréquentation touristique.

Voici les grandes lignes directrices de l’Avant Projet Sommaire réalisé par l’équipe de Maîtrise d’œuvre L. Gondran et C & J Bolla :

• création des passages et accès nécessaires aux places de l’Espace Rouachier pour favoriser de nouvelles circulations (le passage de la place Morel à la rue de la Fontette, le passage de la rue Paul Goby à la place Morel),
• aménagement de ces différentes places et circulations (la cour de la médiathèque),
• interventions sur le domaine bâti, en accompagnement de la réhabilitation de l’Espace Rouachier.

Les travaux réalisés

Une première tranche de travaux, engagée en janvier 2002 et achevée en septembre 2002, a été réalisée sur la partie haute de la place du Rouachier, au droit de l’immeuble situé 26 Rue de la Fontette.
Cette opération a permis :

• de démolir des immeubles prescrits au «plan de sauvegarde et de mise en valeur» afin d’améliorer l’espace urbain et de dégager des immeubles confinés ;
• de créer un passage public sous immeuble afin d’aménager un nouveau cheminement piétons ;
• de réaliser les ravalements de façade et créer des ouvertures suite aux démolitions, au niveau des façades jusqu’à présent aveugles, afin d’améliorer l’habitabilité des appartements.

Une tranche de travaux complémentaires, engagée en novembre 2002 et achevée en mars 2003, a permis de traiter la place Georges Morel, par la plantation de 8 micocouliers et le traitement de l’espace central en stabilisé.

Enfin, une procédure d’urgence a été utilisée en mai 2004 pour procéder à la démolition de l’îlot de la Place Vercueil, qualifié d’insalubre et devenu dangereux suite à un incendie.

L’aménagement de l’espace Rouachier s’est poursuivi par les travaux de la tranche 2 consistant à aménager un large passage sous immeuble reliant la place Georges Morel à la rue Paul Goby au niveau de Monoprix.
L’opération s’est déroulée d’octobre 2004 à juin 2005, avec une interruption de chantier pour les fêtes de fin d’année.
L’intervention de l’entreprise a porté dans un premier temps sur la partie des bâtiments située du côté de la rue Paul Goby ; puis le chantier s’est déplacée sur la Place Georges Maurel pour procéder au confortement des façades et de la structure des immeubles, avant de procéder à la démolition des deux niveaux inférieurs.
La reconstruction d’un escalier a permis l’accès aux étages supérieurs afin de desservir trois appartements restructurés dont la réhabilitation a été réalisée dans la continuité de la création du passage.

Les intervenants

Maître d’ouvrage : Ville de Grasse
Maître d’ouvrage délégué : Grasse Développement
Maître d’œuvre : Louis Gondran, Caroline et Jean Bolla
Bureau de Contrôle : Qualiconsult
Coordonnateur Sécurité : Monique Paillard
Architecte des Bâtiments de France : Luc Albouy
Titulaire des marchés de travaux pour la création du passage : Entreprise Mauro

Des études de programmation sont actuellement en cours pour renforcer l’attractivité de la Place et affirmer sa vocation d’espace public ouvert à tous.