Conduite d’opération du bâtiment 24.2
Procédure
Dans le cadre de l’aménagement de la Z.A.C Roure, la société Grasse Patrimoine, filiale de la S.E.M Grasse Développement, a acquis une partie d’un ancien bâtiment industriel (bâtiment 24) des usines Roure afin de proposer un ensemble de commerces de proximité en rez de chaussée, donnant directement sur le parvis principal et des bureaux. Pour la réalisation de cette opération, Grasse Patrimoine a missionné la S.E.M Grasse Développement en tant que conducteur d’opération.
Grasse Patrimoine a donc « lancé » en Octobre 2005, une consultation pour une mission de maîtrise d’œuvre afin de désigner le groupement qui aura en charge la réhabilitation du bâtiment. A l’issue de la procédure, le choix s’est arrêté sur le cabinet d’architecte FEVRIER – GIAUFFRET et le bureau d’étude SUDEQUIP Ingénierie.
Les intervenants
Maître d’ouvrage : Grasse Patrimoine
Conducteur d’opération : S.E.M Grasse Développement
Titulaire du marché de Maîtrise d’œuvre : Cabinet FEVRIER – GIAUFFRET / SUDEQUIP Ingénierie
Un permis de Construire pour la réhabilitation du bâtiment 24.2 a été obtenu le 14 Février 2006.
Travaux de réhabilitation du bâtiment 24.2
Ensuite, Grasse Patrimoine a procédé en Janvier 2006 à la consultation des entreprises en charge des travaux de réhabilitation. L’attribution du marché s’est effectuée en février 2006.
Les travaux ont débuté à la mi-février 2006. Le bâtiment a été réceptionné le 15 Janvier 2007 afin que les différents locataires tels que Azur Provence Habitat, Idylle Production, La S.E.M Grasse Développement puissent s’installer.
Le montant total des travaux est de 2 006 288,66 euros H.T soit 2 399 521,24 euros T.T.C.
A l’instar du bâtiment 42, sur le site de l’Espace Roure et siège du Pôle Azur Provence, le bâtiment 24 apparaît comme idéalement situé dans un secteur stratégique en pleine évolution car faisant l’objet de projets d’envergure et à proximité d’importants équipements tels que le Palais de Justice et peu éloigné du Centre historique médiéval. Qui plus est, ce secteur du Grand Centre Grassois ne bénéficie d’aucune offre sur le plan commercial. L’ouverture de commerces de proximité, donnant sur un grand parvis piétonnier, permettra de combler ce manque évident et favorisera l’animation de ce nouveau quartier.
Les intervenants
Maître d’ouvrage : Grasse Patrimoine
Conducteur d’opération : S.E.M Grasse Développement
Maître d’œuvre : Cabinet Février – Giauffret : B.E.T Sudéquip
Bureau de Contrôle / C.S.P.S : Apave Sudeurope
Titulaires des marchés :
Lot Démolition : S.E.E.T.P
Lot Gros œuvre : EIFFAGE CONSTRUCTION AZUR
Lot Toiture, charpente, zinguerie : MEDITERRANEE CHARPENTES
Lot Plomberie VMC et Climatisation : C.P.C.P
Lot Electricité et Courant faible: ETS PIGNATTA
Lot Cloisons – Doublage: MEDITERRANEE CLOISONS
Lot Peinture et revêtement intérieur: CAPELLI PEINTURE
Lot Ravalement : CAPELLI PEINTURE
Lot Menuiserie – parquet : MENUISERIE DU CANAL
Lot Métallerie: MD ALU
Lot Ascenseur: Société Française d’Ascenseurs KONE
Lot V.R.D: S.E.E.T.P